白磚隔間牆的裂縫如何補

孫名毅

姥姥、各位設計師您們好:
我房間隔間牆有多處裂縫，從樑裂到地板，而且是裂透到隔壁，找建商來看後表示大意
「裂縫是地震引起的，因隔間牆非主結構，採輕隔間方式以白磚砌造以減輕承重，是公司延用至今的工法，而建築物經受力時所產生的剪力，會在隔間牆產生之破壞，因與主結構無涉是被允許被犠牲的，若在保固期內公司會來修補，但現今已過保固期了，所以要住戶自行處理。且因我的樓層位置為晃動時的折點，所以修補後不保證不再裂，不論地震大小只要衝擊到，均極可能再裂。但又因不只對居住者影響觀瞻還會掉粉碎，建議要修繕」。
房子是95年8月點交屋，契約約定保固期1年。
請問各位我該怎麼辦?修繕要用何種工法?
今硯設計 林逸凡表示：上述建設公司保固期說法無誤。

至於白磚牆裂縫修繕的工法，步驟依序會，先將裂縫處周圍水泥沙層在挖開一至二公分後，在裂縫處填入有彈性的材質或是發泡劑，然後上水泥砂漿塗抹後貼網批土再上水泥漆

(有時小裂縫，油漆工會將批土加入白膠混合後去做填縫的動作，也是一種方法)造成裂縫的因素是結構及牆面的熱脹冷縮和地震拉扯力而形成的，填入彈性材部份，可以延緩裂縫的延伸及開口擴大。

(不建議用夾板方式封板，因為白磚沒有咬釘和承重的能力)最後修補完牆面此處的裂縫後，日後地震拉扯亦有可能從它處裂縫的產生喔..

單靠純批土刷漆或是貼壁紙的方式，裂縫還是會一直出現的喔…